中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會章程
（1999年5月26日制定，2004年7月25日修訂，2010年6月19日修訂，2014年8月17日修訂，2019年5月21日再次修訂。）
第一章 總 則
第一條 本協(xié)會名稱為中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會（以下稱協(xié)會），簡稱中估協(xié)；英文名稱為China Real Estate Valuers and Agents Association，縮寫為CREVA。
第二條 協(xié)會是由具有土地估價資格、土地登記代理資格及從事或研究土地估價、登記代理工作的組織和個人自愿結(jié)成的全國性、行業(yè)性、非營利性社會組織。
協(xié)會堅持中國共產(chǎn)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)中國共產(chǎn)黨章程的規(guī)定，設(shè)立中國共產(chǎn)黨的組織，開展黨的活動，為黨組織的活動提供必要條件。
第三條 協(xié)會的宗旨是：聯(lián)合全國土地估價、登記代理組織和人員，堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，開展自律管理；堅持自然資源“兩統(tǒng)一”理念，以土地集約節(jié)約利用為前提，參與制訂行業(yè)發(fā)展目標(biāo)和規(guī)劃，指引行業(yè)發(fā)展；引導(dǎo)從業(yè)人員遵循執(zhí)業(yè)道德、執(zhí)行專業(yè)守則和土地估價、登記代理規(guī)范，規(guī)范執(zhí)業(yè)行為；促進土地估價師、土地登記代理人專門知識及專長技能的發(fā)展和提升；保障從業(yè)人員獨立、客觀、公正執(zhí)業(yè)，發(fā)揮政府、社會與會員之間的橋梁、紐帶作用，維護會員的合法權(quán)益，維護土地估價師、土地登記代理人的專業(yè)特點、地位及利益；促進行業(yè)交流；調(diào)解執(zhí)業(yè)中產(chǎn)生的爭議；維護國家、企業(yè)和個人在土地方面的權(quán)益，為社會主義市場經(jīng)濟服務(wù)；堅持節(jié)約資源和保護環(huán)境的基本國策，為生態(tài)文明、精神文明、物質(zhì)文明建設(shè)做貢獻。
協(xié)會遵守憲法、法律、法規(guī)和國家政策，踐行社會主義核心價值觀，遵守社會道德風(fēng)尚。
第四條 協(xié)會接受業(yè)務(wù)主管單位自然資源部和社團登記管理機關(guān)民政部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。
第五條 協(xié)會的住所設(shè)在：北京市。
第二章 業(yè)務(wù)范圍
第六條 協(xié)會的業(yè)務(wù)范圍：
（一）制定、實施土地估價、登記代理行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則，建立各項自律制度，形成完善有效的行業(yè)自律性約束機制；
（二）經(jīng)政府有關(guān)部門授權(quán)，承擔(dān)土地評估、登記代理中介機構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)資格認(rèn)定,以中介機構(gòu)執(zhí)業(yè)注冊、土地估價師和土地登記代理人執(zhí)業(yè)登記的方式實行市場準(zhǔn)入，實施行業(yè)自律管理；
（三）負責(zé)會員的管理及組織聯(lián)絡(luò)，維護會員的合法權(quán)益，反映會員的意見和要求，維護行業(yè)利益，提升行業(yè)地位，保障土地估價師、土地登記代理人依法執(zhí)業(yè)的權(quán)利，代表會員向有關(guān)部門反映訴求；
（四）組織土地估價、登記代理理論、方法和政策的研究與交流，制定土地估價和登記代理專業(yè)技術(shù)指南，為會員提供專業(yè)技術(shù)支持和信息服務(wù)，開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核，向社會提供專業(yè)咨詢服務(wù)，提升行業(yè)的整體技術(shù)水平和綜合服務(wù)能力；
（五）經(jīng)政府有關(guān)部門授權(quán)，組織實施土地估價師資格考試和實踐考核工作;協(xié)助業(yè)務(wù)主管單位組織實施全國土地登記代理人資格考試；
（六）根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》要求協(xié)同業(yè)務(wù)主管單位開展對土地評估、登記代理中介機構(gòu)和人員執(zhí)業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查，并按有關(guān)程序?qū)`反土地估價、登記代理行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的協(xié)會會員進行相應(yīng)處理或處罰；
（七）受理土地估價、登記代理業(yè)務(wù)活動中發(fā)生糾紛的調(diào)解；
（八）建立土地估價師和土地評估中介機構(gòu)、土地登記代理人和登記代理中介機構(gòu)信用檔案；
（九）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，編輯印發(fā)土地估價、登記代理書刊、資料，開展與國內(nèi)外各相關(guān)組織的合作、交流與宣傳工作；
（十）接受業(yè)務(wù)主管單位委托的符合本協(xié)會宗旨的其他工作；
業(yè)務(wù)范圍中屬于法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的事項，依法經(jīng)批準(zhǔn)后開展。
第三章 會 員
第七條 協(xié)會會員分為個人會員、單位會員。
第八條 申請加入?yún)f(xié)會的組織或個人應(yīng)具備下列條件：
（一）從事土地估價、登記代理相關(guān)工作、研究的組織或個人；
（二）擁護協(xié)會的章程；
（三）有加入?yún)f(xié)會的意愿；
（四）遵守國家法律、法規(guī)。
第九條 會員入會程序：
（一）提交入會申請書及相應(yīng)資料；
（二）經(jīng)理事會討論通過，理事會閉會期間，由常務(wù)理事會討論通過。
（三）按規(guī)定交納會費；
（四）發(fā)布入會名單公告，頒發(fā)會員證書。
第十條 會員享有下列權(quán)利：
（一）協(xié)會的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；
（二）協(xié)會舉辦各項活動的參加權(quán)；
（三）協(xié)會提供各種服務(wù)的優(yōu)先獲得權(quán)；
（四）對協(xié)會工作的批評建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；
（五）要求協(xié)會維護合法權(quán)益的請求權(quán)；
（六）自愿入會、自由退會權(quán)。
第十一條 會員履行下列義務(wù)：
（一）遵守協(xié)會章程，維護行業(yè)聲譽和協(xié)會合法權(quán)益；
（二）遵守執(zhí)業(yè)道德，執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、執(zhí)業(yè)規(guī)范及執(zhí)業(yè)紀(jì)律；
（三）執(zhí)行協(xié)會的決議，接受協(xié)會的監(jiān)督；
（四）積極參加協(xié)會組織的各項活動，完成協(xié)會交辦的工作；
（五）維護和增進會員間的團結(jié)與合作；
（六）按規(guī)定交納會費；
（七）向協(xié)會反映情況，提供有關(guān)資料。
第十二條 會員退會須以書面形式向協(xié)會秘書處提出退會申請并交回會員證。
會員連續(xù)兩年不交納會費，視為自動退會。
第十三條 會員有嚴(yán)重違反本章程及有關(guān)行業(yè)自律規(guī)定的，由理事會或常務(wù)理事會表決通過，予以除名。
第四章 組織機構(gòu)和負責(zé)人的產(chǎn)生、罷免
第十四條 協(xié)會的最高權(quán)力機構(gòu)是會員代表大會，會員代表大會其職權(quán)是：
（一）制定和修改章程；
（二）選舉和罷免理事；
（三）制定和修改會費標(biāo)準(zhǔn)；
（四）審議理事會的工作報告和財務(wù)報告；
（五）決定工作方針和任務(wù)；
（六）決定終止事宜；
（七）決定其他重大事項。
第十五條 會員代表大會須有三分之二以上的會員代表出席方能召開,決議須經(jīng)到會會員代表半數(shù)以上表決通過方為有效。
第十六條 會員代表大會每屆五年。因特殊情況需要提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)同意。延期換屆最長不超過一年。
第十七條 理事會是會員代表大會的執(zhí)行機構(gòu)，在會員代表大會閉會期間領(lǐng)導(dǎo)協(xié)會開展日常工作，對會員代表大會負責(zé)。
第十八條 理事會的職權(quán)是：
（一）執(zhí)行會員代表大會的決議；
（二）選舉和罷免會長、副會長、秘書長、常務(wù)理事；
（三）籌備召開會員代表大會；
（四）向會員代表大會報告工作和財務(wù)狀況；
（五）決定辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu)和實體機構(gòu)的設(shè)立、變更和終止；
（六）根據(jù)秘書長提名，決定副秘書長和各辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu)、實體機構(gòu)主要負責(zé)人的聘任和解聘；
（七）決定會員的吸收或除名；
（八）領(lǐng)導(dǎo)協(xié)會各機構(gòu)開展工作；
（九）制定內(nèi)部管理制度，并監(jiān)督其執(zhí)行；
（十）決定其他重大事項。
第十九條 理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，決議須經(jīng)到會理事三分之二以上表決通過方為有效。
第二十條 理事會每年召開一次，情況特殊的，也可采用通訊形式召開。
第二十一條 協(xié)會設(shè)立常務(wù)理事會。常務(wù)理事會由理事會選舉產(chǎn)生。常務(wù)理事的人數(shù)不超過理事人數(shù)的三分之一。
常務(wù)理事會在理事會閉會期間行使第十八條第一、三、五、六、七、八、九項的職權(quán)，對理事會負責(zé)。
第二十二條 常務(wù)理事會須有三分之二以上常務(wù)理事出席方能召開，決議須經(jīng)到會常務(wù)理事三分之二以上表決通過方為有效。
第二十三條 常務(wù)理事會每年至少召開兩次，特殊情況的，也可采用通訊形式召開。常務(wù)理事無故連續(xù)三次不參加常務(wù)理事會，視為自動放棄常務(wù)理事，在下一次理事會上予以認(rèn)定并另行補選。
第二十四條 協(xié)會會長、副會長、秘書長必須具備下列條件：
（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好；
（二）在土地估價、登記代理行業(yè)有較大影響；
（三）會長最高任職（屆滿時）年齡不超過70周歲，副會長、秘書長最高任職（屆滿時）年齡不超過65周歲，秘書長為專職；
（四）身體健康，能堅持正常工作；
（五）未受過剝奪政治權(quán)利的刑事處罰；
（六）具有完全民事行為能力。
第二十五條 協(xié)會會長、副會長、秘書長超過最高任職年齡的，須經(jīng)理事會表決通過，報業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)同意后，方可任職。
第二十六條 協(xié)會會長、副會長、秘書長每屆任期五年,會長、副會長任期最長不超過兩屆，因特殊情況需延長任期的，須經(jīng)會員代表大會三分之二以上會員代表表決通過，報業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)同意后，方可任職。
第二十七條 協(xié)會法定代表人為協(xié)會會長。如因特殊情況需由副會長或秘書長擔(dān)任法定代表人，應(yīng)報業(yè)務(wù)主管單位審查并經(jīng)社團登記管理機關(guān)批準(zhǔn)同意后，方可擔(dān)任。
法定代表人代表協(xié)會簽署有關(guān)重要文件。
協(xié)會法定代表人不得兼任其他團體的法定代表人。
第二十八條 協(xié)會會長行使下列職權(quán)：
（一）召集和主持理事會和常務(wù)理事會；
（二）檢查會員代表大會、理事會或常務(wù)理事會決議的落實情況；
第二十九條 協(xié)會秘書長行使下列職權(quán)：
（一）主持辦事機構(gòu)開展日常工作，組織實施年度工作計劃；
（二）協(xié)助和協(xié)調(diào)辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu)、實體機構(gòu)開展工作；
（三）提名副秘書長及各辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、代表機構(gòu)、實體機構(gòu)主要負責(zé)人，交理事會或常務(wù)理事會決定聘任和解聘；
（四）決定秘書處和各辦事機構(gòu)、代表機構(gòu)、分支機構(gòu)、實體機構(gòu)中層及專職工作人員的聘用和解聘；
（五）處理其他日常事務(wù)。
第五章 資產(chǎn)管理及使用原則
第三十條 協(xié)會經(jīng)費來源：
（一）會費；
（二）捐贈；
（三）政府資助；
（四）在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的收入；
（五）利息；
（六）其他合法收入。
第三十一條 協(xié)會按照國家有關(guān)規(guī)定收取會員會費。
協(xié)會開展評比表彰等活動，不收取任何費用。
第三十二條 協(xié)會會費限用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)發(fā)展，不在會員中分配。
第三十三條 協(xié)會建立嚴(yán)格的財務(wù)管理制度，保證會計資料合法、真實、準(zhǔn)確、完整。
第三十四條 協(xié)會配備具有專門資格的會計人員，會計不兼任出納。會計人員執(zhí)行國家規(guī)定的會計準(zhǔn)則，對協(xié)會的經(jīng)費使用進行會計核算，實行會計監(jiān)督。會計人員調(diào)動工作或離職時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。
第三十五條 協(xié)會的資產(chǎn)管理執(zhí)行國家規(guī)定的財務(wù)管理制度，接受會員代表大會和財政部門的監(jiān)督；資產(chǎn)來源屬于社會捐贈、資助的資產(chǎn)，必須接受審計機關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當(dāng)方式向社會公布。
第三十六條 協(xié)會換屆或更換法定代表人之前必須接受財務(wù)審計。
第三十七條 協(xié)會的資產(chǎn)，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。
第三十八條 協(xié)會專職工作人員的工資和保險、福利待遇，參照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六章 章程的修改程序
第三十九條 對協(xié)會章程進行修改，須經(jīng)理事會表決通過后報會員代表大會審議。
第四十條 修改的章程，在會員代表大會通過后15日內(nèi)，經(jīng)業(yè)務(wù)主管單位審查同意，并報社團登記管理機關(guān)核準(zhǔn)后生效。
第七章 終止程序及終止后的財產(chǎn)處理
第四十一條 協(xié)會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會或常務(wù)理事會提出終止動議。
第四十二條 終止動議須經(jīng)會員代表大會表決通過，并報業(yè)務(wù)主管單位審查同意。
第四十三條 協(xié)會終止前，須在業(yè)務(wù)主管單位及有關(guān)機關(guān)指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)債務(wù)，處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。
第四十四條 經(jīng)登記管理機關(guān)辦理注銷登記手續(xù)后即為終止。
第四十五條 協(xié)會終止后的剩余財產(chǎn)，在業(yè)務(wù)主管單位和社團登記管理機關(guān)的監(jiān)督下，按照國家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與協(xié)會宗旨相關(guān)的事業(yè)。
第八章 附 則
第四十六條 本章程于2019年5月21日經(jīng)第七次會員代表大會表決通過。
第四十七條 本章程的解釋權(quán)屬本協(xié)會的理事會。
第四十八條 本章程自社團登記管理機關(guān)核準(zhǔn)之日起生效。
