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《民事證據規定》對于土地司法評估的指導作用 北京康正宏基房地產(chǎn)評估有限公司 梁 津

來(lái)源: 日期:2022-01-26 11:17:40
        摘 要 新修訂的《民事證據規定》于2020年5月1日起實(shí)施,對于估價(jià)師參與司法鑒定評估具有重要的指導作用,鑒定程序一經(jīng)啟動(dòng),估價(jià)師應該嚴格遵守司法程序,出具鑒定意見(jiàn)應該確保其有效性,避免虛假鑒定。作為鑒定人或作為專(zhuān)家證人出庭,應該避免虛假陳述。在司法評估中,既享有法律賦予的權利,也承擔相應的義務(wù)和法律責任,運用法律的武器保護自身的合法權益。
 
         2020年5月1日起,施行新的《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據的若干規定》(法釋〔2019〕19號)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《民事證據規定》),這是繼2018年9月1日起施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價(jià)若干問(wèn)題的規定》(法釋〔2018〕15號)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《財產(chǎn)處置參考價(jià)規定》),對于司法評估又一具有重要指導意義的司法解釋!敦敭a(chǎn)處置參考價(jià)規定》規范了執行過(guò)程中委托評估的事項。而《民事證據規定》,則對民事訴訟過(guò)程中的司法評估具有重要指導作用。在民事訴訟中,一方面,作為鑒定人,估價(jià)機構出具估價(jià)報告作為書(shū)證,并應當事人要求,由估價(jià)師出庭質(zhì)證;另一方面,作為有專(zhuān)門(mén)知識的人,估價(jià)師可以作為專(zhuān)家證人出庭作證。
        司法評估的難度,一方面在于估價(jià)報告需要嚴格符合資產(chǎn)評估法及估價(jià)規范規程對于程序、實(shí)體和形式上的要求,以滿(mǎn)足證據的有效性;一方面在于司法評估需要估價(jià)師出庭作證,在法庭上回答當事人及法官對于估價(jià)報告的異議和詢(xún)問(wèn)。特別是在法庭上回答當事人律師的犀利提問(wèn),對于估價(jià)師的專(zhuān)業(yè)水平、邏輯思維、表達能力的要求,可以說(shuō)是在評估領(lǐng)域中是最高的。
        一、鑒定程序的啟動(dòng)與有專(zhuān)門(mén)知識的人出庭制度
        (一)鑒定人的選擇與回避制度
        1. 鑒定程序的啟動(dòng)
        《民事訴訟法》第七十六條規定了鑒定程序的啟動(dòng)方式,當事人可以就查明事實(shí)的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題向人民法院申請鑒定。當事人未申請鑒定,人民法院對專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題認為需要鑒定的,應當委托具備資格的鑒定人進(jìn)行鑒定。
        《民事證據規定》中,人民法院依職權委托鑒定的,第三十條第二款規定,符合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十六條第一款規定情形的,即涉及可能損害國家利益、社會(huì )公共利益的,人民法院應當依職權委托鑒定。第三十一條規定,當事人申請鑒定,應當在人民法院指定期間內提出。同時(shí),第七十條第二款規定,當事人申請證人出庭作證的事項與待證事實(shí)無(wú)關(guān),或者沒(méi)有通知證人出庭作證必要的,人民法院不予準許當事人的申請。
        2. 鑒定人具備相應資格
        《民事證據規定》第三十二條,人民法院準許鑒定申請的,應當組織雙方當事人協(xié)商確定具備相應資格的鑒定人。當事人協(xié)商不成的,由人民法院指定。人民法院依職權委托鑒定的,可以在詢(xún)問(wèn)當事人的意見(jiàn)后,指定具備相應資格的鑒定人。
        《民事證據規定》第四十條第一款規定,鑒定人不具備相應資格的,鑒定意見(jiàn)書(shū)無(wú)效。
        3. 回避的原則
        根據《民事訴訟法》第四十四條規定的回避理由,鑒定人有下列情形之一的,應當自行回避:(一)是本案當事人或者當事人、訴訟代理人近親屬的;(二)與本案有利害關(guān)系的;(三)與本案當事人、訴訟代理人有其他關(guān)系,可能影響對案件公正審理的。
        (二)有專(zhuān)門(mén)知識的人出庭制度
        申請有專(zhuān)門(mén)知識的人出庭制度,由《民事訴訟法》第七十九條規定,當事人可以申請人民法院通知有專(zhuān)門(mén)知識的人出庭,就鑒定人作出的鑒定意見(jiàn)或者專(zhuān)業(yè)問(wèn)題提出意見(jiàn)。
       《民事證據規定》第八十三條,申請有專(zhuān)門(mén)知識的人出庭的,申請書(shū)中應當載明有專(zhuān)門(mén)知識的人的基本情況和申請的目的。人民法院準許當事人申請的,應當通知雙方當事人。同時(shí),第七十條第二款規定,當事人申請證人出庭作證的事項與待證事實(shí)無(wú)關(guān),或者沒(méi)有通知證人出庭作證必要的,人民法院不予準許當事人的申請。
        二、估價(jià)報告成為有效證據的條件
        估價(jià)機構作為鑒定人,應當在人民法院確定的期限內完成鑒定,并提交估價(jià)報告。
        1.符合形式要求
        評估機構出具的估價(jià)報告,在訴訟過(guò)程中可以成為有效的證據,應該符合《民事證據規定》的相關(guān)規定,其中,估價(jià)報告的內容應該符合第三十六條規定,人民法院對鑒定人出具的鑒定書(shū),應當審查是否具有下列內容:(一)委托法院的名稱(chēng);(二)委托鑒定的內容、要求;(三)鑒定材料;(四)鑒定所依據的原理、方法;(五)對鑒定過(guò)程的說(shuō)明;(六)鑒定意見(jiàn);(七)承諾書(shū)。鑒定書(shū)應當由鑒定人簽名或者蓋章,并附鑒定人的相應資格證明。委托機構鑒定的,鑒定書(shū)應當由鑒定機構蓋章,并由從事鑒定的人員簽名。估價(jià)報告應該附委托評估書(shū)及委托事項,評估依據的權屬證書(shū),現場(chǎng)勘查記錄等,以及評估資質(zhì)、機構蓋章以及估價(jià)師簽字;緦儆趯纼r(jià)報告的形式要求。
        2.符合實(shí)體要求
        對于做為證據提交法庭的評估報告,依據《民事證據規定》第八十七條,審判人員對單一證據可以從下列方面進(jìn)行審核認定:(一)證據是否為原件、原物,復制件、復制品與原件、原物是否相符;(二)證據與本案事實(shí)是否相關(guān);(三)證據的形式、來(lái)源是否符合法律規定;(四)證據的內容是否真實(shí);(五)證人或者提供證據的人與當事人有無(wú)利害關(guān)系。
        因此,提交法庭的評估報告,應該是簽字蓋章的原件,應該滿(mǎn)足評估委托書(shū)中載明的鑒定事項、范圍、目的和期限的要求。同時(shí)要求估價(jià)師了解基本的訴訟爭議的背景,以及判斷估價(jià)結果對于解決訴訟爭議是否可以起到證據的作用。估價(jià)報告的格式當然應該符合《資產(chǎn)評估法》及相關(guān)行業(yè)規程規范的要求。估價(jià)選用的參數、方法以及結論應該是真實(shí)的。估價(jià)機構及估價(jià)師與當事人無(wú)利害關(guān)系,這也符合《資產(chǎn)評估法》第二十條第四款要求評估機構不得受理與自身有利害關(guān)系的業(yè)務(wù)的規定。
        3.符合程序要求
        符合程序要求應該體現在選擇評估機構和執行評估業(yè)務(wù)的程序合法合規。
        評估機構的選擇,應當符合規定的程序,《民事證據規定》第三十二條,人民法院準許鑒定申請的,應當組織雙方當事人協(xié)商確定具備相應資格的鑒定人。當事人協(xié)商不成的,由人民法院指定。人民法院依職權委托鑒定的,可以在詢(xún)問(wèn)當事人的意見(jiàn)后,指定具備相應資格的鑒定人。對于一方當事人自行委托評估的效力,可以按照第四十一條,對于一方當事人就專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題自行委托有關(guān)機構或者人員出具的意見(jiàn),另一方當事人有證據或者理由足以反駁并申請鑒定的,人民法院應予準許。
        估價(jià)機構出具評估報告,還應嚴格遵循《資產(chǎn)評估法》和評估規程、規范關(guān)于評估程序的規定,如實(shí)地查勘的要求。
        4.對于估價(jià)報告的異議及解釋
        當事人對于估價(jià)報告提出異議的,按照《民事證據規定》第三十七條,當事人對鑒定書(shū)的內容有異議的,應當在人民法院指定期間內以書(shū)面方式提出。
        對于當事人的異議,人民法院應當要求鑒定人作出解釋、說(shuō)明或者補充。人民法院認為有必要的,可以要求鑒定人對當事人未提出異議的內容進(jìn)行解釋、說(shuō)明或者補充。
        5.估價(jià)報告補正的效力與重新評估的條件
        經(jīng)當事人和法庭提出異議,估價(jià)報告存在瑕疵的,按照《民事證據規定》第四十條第二款的規定,對鑒定意見(jiàn)的瑕疵,可以通過(guò)補正、補充鑒定或者補充質(zhì)證、重新質(zhì)證等方法解決的。
        對于當事人主張估價(jià)報告無(wú)效,申請重新評估,按照《民事證據規定》第四十條第一款規定的 當事人申請重新鑒定的條件,(一)鑒定人不具備相應資格的;(二)鑒定程序嚴重違法的;(三)鑒定意見(jiàn)明顯依據不足的;          (四)鑒定意見(jiàn)不能作為證據使用的其他情形。重新鑒定的,原鑒定意見(jiàn)不得作為認定案件事實(shí)的根據。
        三、估價(jià)師出庭作證的情形和要求
        估價(jià)師出庭,可以是因啟動(dòng)鑒定程序,估價(jià)機構出具了估價(jià)報告,估價(jià)師作為鑒定人出庭作證;也可以是作為有專(zhuān)門(mén)知識的人出庭。
        (一)估價(jià)師作為鑒定人出庭
        1. 鑒定人出庭作證制度
        《民事訴訟法》第七十八條,當事人對鑒定意見(jiàn)有異議或者人民法院認為鑒定人有必要出庭的,鑒定人應當出庭作證。
        《民事證據規定》第七十九條對鑒定人出庭制度作了進(jìn)一步規范,鑒定人依照民事訴訟法第七十八條的規定出庭作證的,人民法院應當在開(kāi)庭審理三日前將出庭的時(shí)間、地點(diǎn)及要求通知鑒定人。委托機構鑒定的,應當由從事鑒定的人員代表機構出庭。
        2. 鑒定人出庭回答問(wèn)題的義務(wù)
        《民事證據規定》第八十條,鑒定人應當就鑒定事項如實(shí)答復當事人的異議和審判人員的詢(xún)問(wèn)。當庭答復確有困難的,經(jīng)人民法院準許,可以在庭審結束后書(shū)面答復。人民法院應當及時(shí)將書(shū)面答復送交當事人,并聽(tīng)取當事人的意見(jiàn)。必要時(shí),可以再次組織質(zhì)證。
        3. 鑒定人拒不出庭作證的后果
        《民事訴訟法》第七十八條第二款,經(jīng)人民法院通知,鑒定人拒不出庭作證的,鑒定意見(jiàn)不得作為認定事實(shí)的根據;《民事證據規定》第八十一條,鑒定人拒不出庭作證的,鑒定意見(jiàn)不得作為認定案件事實(shí)的根據。人民法院應當建議有關(guān)主管部門(mén)或者組織對拒不出庭作證的鑒定人予以處罰。當事人因鑒定人拒不出庭作證申請重新鑒定的,人民法院應當準許。
         (二)估價(jià)師作為有專(zhuān)門(mén)知識的人出庭
        根據《民事訴訟法》第七十九條、《民事證據規定》第八十三條規定,估價(jià)師可以作為有專(zhuān)門(mén)知識的人出庭,對于其他估價(jià)機構出具的估價(jià)報告或者專(zhuān)業(yè)問(wèn)題提出意見(jiàn)。 
        《民事證據規定》第八十四條,審判人員可以對有專(zhuān)門(mén)知識的人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)。經(jīng)法庭準許,當事人可以對有專(zhuān)門(mén)知識的人進(jìn)行詢(xún)問(wèn),當事人各自申請的有專(zhuān)門(mén)知識的人可以就案件中的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行對質(zhì)。
        有專(zhuān)門(mén)知識的人不得參與對鑒定意見(jiàn)質(zhì)證或者就專(zhuān)業(yè)問(wèn)題發(fā)表意見(jiàn)之外的法庭審理活動(dòng)。
        (三)出庭作證的一般規定
        估價(jià)師無(wú)論作為鑒定人還是有專(zhuān)門(mén)知識的人出庭,還應該遵守證人出庭作證的一般規定。
        1.出庭作證的場(chǎng)合
        《民事證據規定》第六十八條規定,除了出庭作證,在審理前的準備階段或者人民法院調查、詢(xún)問(wèn)等雙方當事人在場(chǎng)時(shí)陳述證言的,視為出庭作證。
        2. 出庭作證的發(fā)起
        (1)當事人申請
        《民事證據規定》第六十九條第一款,當事人申請證人出庭作證的,應當在舉證期限屆滿(mǎn)前向人民法院提交申請書(shū)。申請書(shū)應當載明證人的姓名、職業(yè)、住所、聯(lián)系方式,作證的主要內容,作證內容與待證事實(shí)的關(guān)聯(lián)性,以及證人出庭作證的必要性。
        《民事證據規定》第七十條第二款,當事人申請證人出庭作證的事項與待證事實(shí)無(wú)關(guān),或者沒(méi)有通知證人出庭作證必要的,人民法院不予準許當事人的申請。
        (2)人民法院應當依職權通知
        《民事證據規定》第六十九條第二款,符合《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十六條第一款規定,涉及可能損害國家利益、社會(huì )公共利益的,人民法院應當依職權通知證人出庭作證。
        3. 鑒定人出庭的程序
         《民事證據規定》第七十條第一款,人民法院準許證人出庭作證申請的,應當向證人送達通知書(shū)并告知雙方當事人。通知書(shū)中應當載明證人作證的時(shí)間、地點(diǎn),作證的事項、要求以及作偽證的法律后果等內容。
        4.證人證言的認定
         《民事證據規定》第九十六條,人民法院認定證人證言,可以通過(guò)對證人的智力狀況、品德、知識、經(jīng)驗、法律意識和專(zhuān)業(yè)技能等的綜合分析作出判斷。
         估價(jià)師無(wú)論作為鑒定人還是有專(zhuān)門(mén)知識的證人,站在法庭上,一方面,要保證出具的估價(jià)報告、陳述的專(zhuān)業(yè)知識,在程序、形式和實(shí)體方面經(jīng)得住考驗,以保證證據的有效性;另一方面,以職業(yè)道德保證如實(shí)陳述。
         四、在司法鑒定中的權利、義務(wù)與法律責任
        估價(jià)機構出具的估價(jià)報告,最終成為民事訴訟的證據,具有法律的嚴肅性,估機師在評估過(guò)程當中,一方面享有法律賦予的權利,一方面也要承擔相應的義務(wù)和法律責任。
        (一)作為鑒定人的權利、義務(wù)與法律責任
         1.鑒定人的權利
        (1)鑒定人調查的權利
        《民事證據規定》第三十四條第二款規定,經(jīng)人民法院準許,鑒定人可以調取證據、勘驗物證和現場(chǎng)、詢(xún)問(wèn)當事人或者證人。
        依《資產(chǎn)評估法》及規程、規范要求,估價(jià)師需要核查驗證的權屬證明、財務(wù)信息,可以從法庭調取證據,并就相關(guān)事項詢(xún)問(wèn)法官、原被告及代理人及其他證人。對于估價(jià)師進(jìn)行實(shí)地查勘的要求,根據《民事證據規定》第四十三條第三款,人民法院勘驗物證或者現場(chǎng),應當制作筆錄,記錄勘驗的時(shí)間、地點(diǎn)、勘驗人、在場(chǎng)人、勘驗的經(jīng)過(guò)、結果,由勘驗人、在場(chǎng)人簽名或者蓋章。對于繪制的現場(chǎng)圖應當注明繪制的時(shí)間、方位、測繪人姓名、身份等內容。
         (2)對鑒定意見(jiàn)補正、補充的權利
        對鑒定意見(jiàn)的瑕疵,依據《民事證據規定》第四十條第二款,可以通過(guò)補正、補充鑒定或者補充質(zhì)證、重新質(zhì)證等方法解決的,鑒定意見(jiàn)有效,不必重新鑒定。
        (3)鑒定人出庭收取費用的權利
        《民事證據規定》第三十八條,當事人在收到鑒定人的書(shū)面答復后仍有異議的,人民法院應當根據《訴訟費用交納辦法》第十一條的規定,通知有異議的當事人預交鑒定人出庭費用,并通知鑒定人出庭!睹袷伦C據規定》第三十九條,鑒定人出庭費用按照證人出庭作證費用的標準計算,由敗訴的當事人負擔。因鑒定意見(jiàn)不明確或者有瑕疵需要鑒定人出庭的,出庭費用由其自行負擔。
        2.鑒定人的義務(wù)與法律責任
        (1)簽署承諾書(shū)的義務(wù)
        《民事證據規定》第三十三條第一款規定,鑒定開(kāi)始之前,人民法院應當要求鑒定人簽署承諾書(shū)。承諾書(shū)中應當載明鑒定人保證客觀(guān)、公正、誠實(shí)地進(jìn)行鑒定,保證出庭作證,如作虛假鑒定應當承擔法律責任等內容。
        (2)客觀(guān)、公正、誠實(shí)鑒定的義務(wù)
        《民事證據規定》第三十三條第二款規定,承諾書(shū)中應當載明鑒定人保證客觀(guān)、公正、誠實(shí)地進(jìn)行鑒定。
        (3)按時(shí)提交鑒定書(shū)的義務(wù)
        《民事證據規定》第三十五條,鑒定人應當在人民法院確定的期限內完成鑒定,并提交鑒定書(shū)。鑒定人無(wú)正當理由未按期提交鑒定書(shū)的,當事人可以申請人民法院另行委托鑒定人進(jìn)行鑒定。人民法院準許的,原鑒定人已經(jīng)收取的鑒定費用應當退還。
        (4)鑒定書(shū)簽名蓋章的義務(wù)
        《民事證據規定》第三十六條,鑒定書(shū)應當由鑒定人簽名或者蓋章,并附鑒定人的相應資格證明。委托機構鑒定的,鑒定書(shū)應當由鑒定機構蓋章,并由從事鑒定的人員簽名。
        (5)對于鑒定書(shū)解釋、說(shuō)明、補充的義務(wù)
        《民事證據規定》第三十七條,對于當事人的異議,人民法院應當要求鑒定人作出解釋、說(shuō)明或者補充。人民法院認為有必要的,可以要求鑒定人對當事人未提出異議的內容進(jìn)行解釋、說(shuō)明或者補充。
        (6)無(wú)正當理由撤銷(xiāo)鑒定意見(jiàn)的法律責任
        《民事證據規定》第四十二條,鑒定意見(jiàn)被采信后,鑒定人無(wú)正當理由撤銷(xiāo)鑒定意見(jiàn)的,人民法院應當責令其退還鑒定費用,并可以根據情節,依照民事訴訟法第一百一十一條的規定對鑒定人進(jìn)行處罰。
        鑒定人無(wú)正當理由撤銷(xiāo)鑒定意見(jiàn)的,屬于第一款規定的,妨礙人民法院審理案件的行為,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
        (7)鑒定人出庭作證的義務(wù)
        《民事訴訟法》第七十八條第一款,當事人對鑒定意見(jiàn)有異議或者人民法院認為鑒定人有必要出庭的,鑒定人應當出庭作證。
        《民事證據規定》第三十三條第三款還規定,鑒定人簽署承諾書(shū),保證出庭作證。
        《民事證據規定》第三十八條規定了鑒定人出庭作證的情形,是當事人在收到鑒定人的書(shū)面答復后仍有異議的,有異議的當事人預交鑒定人出庭費用,并通知鑒定人出庭。
        《民事證據規定》第八十一條,鑒定人拒不出庭作證的,鑒定意見(jiàn)不得作為認定案件事實(shí)的根據。當事人要求退還鑒定費用的,人民法院應當在三日內作出裁定,責令鑒定人退還。
        (8)鑒定人出庭并如實(shí)回答的義務(wù)
        《民事證據規定》第八十條,鑒定人應當就鑒定事項如實(shí)答復當事人的異議和審判人員的詢(xún)問(wèn)。當庭答復確有困難的,經(jīng)人民法院準許,可以在庭審結束后書(shū)面答復。人民法院應當及時(shí)將書(shū)面答復送交當事人,并聽(tīng)取當事人的意見(jiàn)。必要時(shí),可以再次組織質(zhì)證。
        (9)鑒定人拒不出庭作證的后果與法律責任
         《民事訴訟法》第七十八條第二款,經(jīng)人民法院通知,鑒定人拒不出庭作證的,鑒定意見(jiàn)不得作為認定事實(shí)的根據;《民事證據規定》第八十一條,鑒定人拒不出庭作證的,鑒定意見(jiàn)不得作為認定案件事實(shí)的根據。
         《民事證據規定》第八十一條第二款,人民法院應當建議有關(guān)主管部門(mén)或者組織對拒不出庭作證的鑒定人予以處罰。
        (10)虛假鑒定應當承擔法律責任
        《民事證據規定》第三十三條規定,承諾書(shū)中應當載明如作虛假鑒定應當承擔法律責任等內容。鑒定人故意作虛假鑒定的,人民法院應當責令其退還鑒定費用,并根據情節,依照民事訴訟法第一百一十一條的規定進(jìn)行處罰。
依據《民事訴訟法》第一百一十一條,虛假鑒定屬于妨害司法行為,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
        (二)作為有專(zhuān)門(mén)知識的人出庭作證的權利義務(wù)
        1.作為證人的權利
        (1)收取出庭費用的權利
        《民事訴訟法》第七十四條規定了證人出庭作證費用承擔。證人因履行出庭作證義務(wù)而支出的交通、住宿、就餐等必要費用以及誤工損失,由敗訴一方當事人負擔!睹袷伦C據規定》第七十五條,證人出庭作證后,可以向人民法院申請支付證人出庭作證費用。證人有困難需要預先支取出庭作證費用的,人民法院可以根據證人的申請在出庭作證前支付。
        (2)連續陳述的權利
《民事證據規定》第七十三條,證人應當就其作證的事項進(jìn)行連續陳述。
         (3)提供書(shū)面或視聽(tīng)證據替代出庭作證的權利
         《民事證據規定》第七十六條,證人確有困難不能出庭作證,申請以書(shū)面證言、視聽(tīng)傳輸技術(shù)或者視聽(tīng)資料等方式作證的,應當向人民法院提交申請書(shū)。申請書(shū)中應當載明不能出庭的具體原因!睹袷伦C據規定》第七十七條,證人經(jīng)人民法院準許,以書(shū)面證言方式作證的,應當簽署保證書(shū);以視聽(tīng)傳輸技術(shù)或者視聽(tīng)資料方式作證的,應當簽署保證書(shū)并宣讀保證書(shū)的內容。
        2.作為證人的義務(wù)與法律責任
        (1)簽署并當庭宣讀保證書(shū)的義務(wù)
        《民事證據規定》第七十一條,人民法院應當要求證人在作證之前簽署保證書(shū),并在法庭上宣讀保證書(shū)的內容。證人拒絕簽署或者宣讀保證書(shū)的,不得作證。
        (2)客觀(guān)陳述的義務(wù)
        《民事證據規定》第七十二條,證人應當客觀(guān)陳述其親身感知的事實(shí),作證時(shí)不得使用猜測、推斷或者評論性語(yǔ)言。作證時(shí)不得以宣讀事先準備的書(shū)面材料的方式陳述證言。
        (3)回答審判人員和當事人詢(xún)問(wèn)的義務(wù)
        《民事證據規定》第八十四條,審判人員可以對有專(zhuān)門(mén)知識的人進(jìn)行詢(xún)問(wèn)。經(jīng)法庭準許,當事人可以對有專(zhuān)門(mén)知識的人進(jìn)行詢(xún)問(wèn),當事人各自申請的有專(zhuān)門(mén)知識的人可以就案件中的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行對質(zhì)。
        (4)故意作虛假陳述的法律責任
        《民事證據規定》第七十八條第二款,證人故意作虛假陳述,人民法院應當根據情節,依照民事訴訟法第一百一十一條的規定,對行為人進(jìn)行處罰。
        依據《民事訴訟法》第一百一十一條,虛假陳述屬于妨害司法行為,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
        五、依法保護鑒定人、證人的合法權益
        在估價(jià)師參加司法鑒定的工作,以土地、房地產(chǎn)作為估價(jià)對象,出具的估價(jià)報告金額巨大,涉及當事人的經(jīng)濟利益,又會(huì )成為司法審判的重要證據,無(wú)論是作為鑒定人,還是作為證人;無(wú)論在法庭上,還是在法庭下,都有可能受到當事人的干擾、阻礙甚至威脅、恐嚇!睹袷略V訟法》以及新修訂的《民事證據規定》,對于鑒定人和證人的合法權益予以保護。估價(jià)師可以拿起法律的武器,保護客觀(guān)、公正、誠實(shí)進(jìn)行鑒定的權利,保護調查的權利,保護如實(shí)回答、客觀(guān)陳述的權利。
        (一)損害證人、鑒定人合法權益的情形
        1. 干擾正常陳述
        《民事證據規定》第七十三條,當事人及其法定代理人、訴訟代理人或者旁聽(tīng)人員干擾證人陳述,包括連續陳述的情形。
        2. 使用威脅、侮辱等言語(yǔ)和方式
        《民事證據規定》第七十八條第一款,當事人及其訴訟代理人對證人的詢(xún)問(wèn)與待證事實(shí)無(wú)關(guān),或者存在威脅、侮辱證人或不適當引導等情形的。第二款,訴訟參與人或者其他人以暴力、威脅、賄買(mǎi)等方法妨礙證人作證,或者在證人作證后以侮辱、誹謗、誣陷、恐嚇、毆打等方式對證人打擊報復的情形。
        《民事證據規定》第八十二條規定的,當事人詢(xún)問(wèn)鑒定人、勘驗人不得使用威脅、侮辱等不適當的言語(yǔ)和方式。
        (二)對證人、鑒定人的合法權益依法予以保護
        《民事證據規定》第九十八條規定,當事人或者其他訴訟參與人偽造、毀滅證據,提供虛假證據,阻止證人作證,指使、賄買(mǎi)、脅迫他人作偽證,或者對證人、鑒定人、勘驗人打擊報復的,依照民事訴訟法第一百一十條、第一百一十一條的規定進(jìn)行處罰。
        妨礙鑒定人客觀(guān)鑒定,證人如實(shí)陳述,均屬于違反法庭規則的行為!睹袷略V訟法》第一百一十條,訴訟參與人和其他人應當遵守法庭規則。人民法院對違反法庭規則的人,可以予以訓誡,責令退出法庭或者予以罰款、拘留。人民法院對哄鬧、沖擊法庭,侮辱、誹謗、威脅、毆打審判人員,嚴重擾亂法庭秩序的人,依法追究刑事責任;情節較輕的,予以罰款、拘留。
        《民事訴訟法》第一百一十一條規定了鑒定、作證過(guò)程中妨害司法行為的法律責任,訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任:第二款,以暴力、威脅、賄買(mǎi)方法阻止證人作證或者指使、賄買(mǎi)、脅迫他人作偽證的;第四款對證人、鑒定人,進(jìn)行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的;人民法院對有前款規定的行為之一的單位,可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
        新修訂的《民事證據規定》,對于估價(jià)師參與司法鑒定具有重要的指導作用,鑒定程序一經(jīng)啟動(dòng),嚴格遵守司法程序,出具鑒定意見(jiàn)應該確保其有效性,避免虛假鑒定。作為鑒定人或作為專(zhuān)家證人出庭,應該避免虛假陳述,既享有法律賦予的權利,也承擔相應的義務(wù)和法律責任,運用法律的武器保護自身的合法權益。
 
 
 

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